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Etagenwohnung in München-Fürstenried

Wohnen in Fürstenried-West / 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 8. Obergeschoss

81475 München, Fürstenried
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.44 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38118753

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.44 m²
Etage: 8 von 8
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.454,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bezugsfrei ab sofort – ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, erbaut in klassischer Massivbauweise. Die Wohnung ist bequem und barrierearm über einen Personenaufzug erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist der funktionale Grundriss: Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare Struktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sämtliche Zimmer sind separat begehbar – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Eine praktische Nische im Flur wurde derzeit mit einem Einbauschrank ausgestattet, der als Garderobe und zusätzlicher Stauraum dient und den Eingangsbereich sinnvoll ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südostausrichtung, der bei schönem Wetter einen herrlichen Blick auf die Alpen bietet – perfekt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.719,47 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,25 €/m².

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