Haus zum kaufen in Gabsheim

Dieses Hotel Garni befindet sich aktuell im Rohbau und bietet Investoren eine ideale Gelegenheit zur Fertigstellung und individuellen Gestaltung. Das Gebäude umfasst drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen baulichen Voraussetzungen.

Der Rohbau wurde bereits komplett erstellt, inklusive der Installation von Fenstern mit Dreifachverglasung. Im Erdgeschoss sind die elektrischen Installationen bereits abgeschlossen. Hier befinden sich fünf Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, ein großzügiger Gastraum mit angrenzender Küche, ein Personalraum sowie separate WC-Anlagen für Gäste und Mitarbeiter. Zudem ist ausreichend Fläche für eine gastronomische Nutzung mit einer Sommerterrasse vorhanden. Ergänzend gibt es fünf Apartments mit eigener Terrasse oder Balkon sowie eine Gewerbefläche für die Küche.

Das erste Obergeschoss ist aktuell im Rohbauzustand, die Fenster wurden jedoch bereits eingebaut. Hier entstehen neun Apartments mit einer Größe von jeweils ca. 30 m², die ebenfalls über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils mit einem Badezimmer und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet sind.

Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die vorhandene Tiefgarage, in der die Elektrik bereits verlegt wurde. Zudem ist ein Rolltor bereits installiert. Für zusätzlichen Komfort wurde ein Schacht für einen Personenaufzug vorgesehen, der die Tiefgarage mit dem zweiten Obergeschoss verbindet.

Das gesamte Bauprojekt profitiert von einem eigenen Bebauungsplan für das Areal, was eine langfristige und durchdachte Entwicklung ermöglicht. Mit seinem modernen Konzept und der klaren Nutzung als Hotel Garni bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Hotelleriebranche.