Einfamilienhaus zum kaufen in Hinterweiler

Dieses Immobilienangebot befindet sich im Ortskern der Gemeinde Hinterweiler auf einem ca. 329 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 161 Quadratmeter und verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss:

EG:
Flur (14,30 m²), Esszimmer (15,38 m²), Küche (9,59 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer (33,12 m²) mit Zugang zum Garten, Diele (4,36 m²), WC (1,44 m²), altersgerechtes Duschbad (11,74 m²) und einen Abstellraum (1,00 m²);
DG:
4 Schlafzimmer (12,47 m², 13,98 m², 17,25 m² und 15,91 m²), Flur (3,99 m²) und eine Diele (6,53 m²)

Das Haus ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Von der Küche aus gelangt man in ein direkt angebautes Nebengebäude, in welchem sich im EG zwei große Abstellräume (jeweils mit Außentür) und im DG ein Dachboden befinden. In den sich unter dem Wohnhaus befindlichen Keller (Heizungsraum und weitere Abstellräume) gelangt man ebenfalls durch das Nebengebäude.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1841 in Bruchsteinbauweise errichtet. Später wurde im Erdgeschoss ein Anbau errichtet, in welchem sich die Diele, das Gäste WC und das Badezimmer befinden. Hier wurde im Jahr 2023 eine neue Dacheindeckung aus Metallelementen montiert.

Das Gebäude steht seit April 2025 leer und ist bereits vollständig geräumt. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: