Einfamilienhaus zum kaufen in Knittlingen

Freistehendes Einfamilienhaus in Knittlingen-Hohenklingen – gepflegt, bezugsfertig & voller Möglichkeiten

Kaufen statt mieten. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Knittlingen-Hohenklingen wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Mit seiner äußerst gepflegten Ausstattung, der großzügigen Terrasse und dem durchdachten Grundriss bietet es die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.


Aktuell beträgt die Grundstücksfläche 183 m² – durch die geplante Abtretung eines angrenzenden Grünstreifens durch die Stadt kommen weitere ca. 31 m² hinzu, es sind somit 214m² Grundstück. Die Übertragung ist bereits vollendet, das Grundbuch wird parpallel zur Eigentumsumschreibung bereinigt und geändert (neue m² und neue Flurstücknummer). Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m².

Erdgeschoss (Kellerersatz)


Garage mit direktem Hauszugang
Praktische Waschküche
Kleiner Lagerraum
Naturkeller – ideal für Wein, Vorräte oder kreative Ideen



1. Obergeschoss


Großzügiges Wohn- und Esszimmer – perfekt für gesellige Stunden
Weiteres Zimmer (Büro, Gäste- oder Kinderzimmer)
Helle Küche mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse – Ihr Platz für Grillabende & entspannte Sommernachmittage
Abstellkammer im Flur – ideal für Putzutensilien oder Kleidung



2. Obergeschoss


Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon
Die Aufteilung in drei Schlafräume ist problemlos möglich
Badezimmer mit Wanne
Separates Gäste-WC



Dachgeschoss (ausgebaut - Nutzfläche)


Weiteres helles Zimmer – ideal als Hobby- oder Lagerraum
Gäste-Bad mit WC und Waschbecken
Stauraum in den Dachschrägen



Besonderheiten & Möglichkeiten


Sehr gepflegter Gesamtzustand – theoretisch sofort bezugsfertig
Flexible Grundrissgestaltung für unterschiedliche Lebenssituationen
Sonnige Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
Helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen



Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz auf kompakter Grundfläche und eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für alle, die ein gemütliches, charmantes Zuhause mit Potenzial suchen.

Die Grundrisse werden auf den aktuellen Stand gebracht und nachgereicht.