Reihenmittelhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2008 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Eine auf dem Flachdach installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente Stromversorgung, sowie Brauchwasser-Sonnenkollektoren mit Speicher und eine komplette 3-Fachverglasung aller Türen & Fenster machen das Haus zu einer zukunftsorientierten Investition. Ergänzt wird dieses System durch 2 zusätzliche Balkonkraftwerke, die an den Geländern der Balkone im 1. Obergeschoss angebracht sind – sie steigern den Eigenverbrauchsanteil und erhöhen die energetische Unabhängigkeit.

Mit rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnen. Helle, freundlich gestaltete Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima – besonders die Schlafzimmer und die moderne, offen gestaltete Küche laden zum Wohlfühlen ein. Zwei stilvolle Tageslichtbäder bieten Komfort auf allen Ebenen, ergänzt durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten mit angrenzender Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden. Ein Außenstellplatz an der Kopfseite der Reihenhausanlage gehört ebenfalls zum Reihenhaus.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 143 m² wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt. Erbbaurechtsgeberin ist die Erzbischof-Hermann-Stiftung Freiburg. Diese Eigentumsform bietet eine attraktive Alternative zum Grundstückskauf und schafft zusätzliche finanzielle Flexibilität – besonders interessant für Käufer, die Wert auf Wohneigentum legen, aber bewusst auf hohe Grundstückskosten verzichten möchten.

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den Fokus auf Nachhaltigkeit. Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunftsperspektive – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine intelligente Investition legen.