Etagenwohnung in Traunreut

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich unmittelbar im Zentrum von Traunreut und bietet auf ca. 47 m² eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung im Herzen von Traunreut empfängt Sie zunächst ein einladender Vorraum mit knapp 5 m² Fläche - ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Der warme Parkettboden und die angenehme Atmosphäre schaffen sofort ein einmaliges Wohngefühl.

Zu Ihrer Linken befindet sich das kompakte Badezimmer. Ausgestattet mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einer Dusche ist es praktisch und funktional zugleich. Trotz der kompakten Fläche bietet es alles, was man im Alltag braucht.

Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Fläche ist mit ca. 23,7 m² gut geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten - ob mit gemütlicher Sofaecke, Esstisch oder Home-Office Bereich.
Auch eine Küche findet hier in einer separaten Nische ihren Platz.

Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Links vom Wohnbereich liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit ca. 12,8 m² - ideal für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Aufzug - ein echter Komfortgewinn, besonders im Alltag oder beim Einkaufen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fester Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - sicher, bequem und wettergeschützt.

Das Hausgeld für die Wohnung inkl. Tiefgarage beträgt aktuell 154 EUR monatlich.

Die Wohnung punktet mit einer perfekten Lage im Zentrum von Traunreut - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ein rundum praktisches und stimmiges Zuhause - sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.