Villa zum kaufen in Gräfelfing

Großzügige, barrierefreies Haus mit Lift in ruhiger Lage von Gräfelfing

Ihr neues Zuhause mit Komfort und Potenzial

Diese großzügige und lichtdurchflutete Villenhälfte (nur über die Garagen sind die Häuser verbunden) in bester Wohnlage von Gräfelfing bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause für Familien, sondern überzeugt auch durch absolute Barrierefreiheit und einen integrierten Lift – ideal für alle Lebensphasen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen, komfortablen Familiendomizil sind, das viel Raum für individuelle Entfaltung bietet, dann sollten Sie dieses Haus näher kennenlernen.

Die Highlights im Überblick

Barrierefreiheit & Lift: Das gesamte Haus ist barrierefrei konzipiert und mit einem Personenaufzug ausgestattet – vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss.

Großzügige Raumaufteilung: Fünf Schlafzimmer (zwei im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss) bieten ausreichend Platz für Familien mit mehreren Kindern oder für das Homeoffice.
Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Ideal für Gäste, Au-Pair oder als Büro nutzbar – mit eigenem Eingang und voller Privatsphäre.

Wohnkomfort mit Atmosphäre: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme.
Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche ist voll ausgestattet und durchdacht geplant.

Fünf Badezimmer + Gäste-WC: Optimal für Familien und Besuch – jeder hat seinen eigenen Bereich.

Zwei Garagen: Eine davon mit direktem Zugang ins Haus – bequem und wettergeschützt.

Der Garten – Ihre private Ruheoase

Der liebevoll angelegte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Sonne von morgens bis abends. Die ruhige, geschützte Lage schafft eine entspannte Atmosphäre mit viel Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Baujahr und Zustand

Das Haus wurde 1983 erbaut und stets gepflegt. Teilweise besteht Modernisierungsbedarf bei den Bädern, doch das Objekt ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und verbindet klassischen Charme mit hochwertiger Ausstattung.

Wichtiger Hinweis zur Bilddarstellung

Die im Exposé gezeigten Bilder wurden digital bearbeitet, um das Potenzial dieser Immobilie bestmöglich zu veranschaulichen. Sie dienen der Inspiration und sollen Ihnen einen Eindruck vermitteln, wie sich die Räume gestalten lassen.