Mehrfamilienhaus zum kaufen in Celle

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus bietet auf zwei Ebenen rund 258 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Lage im Celler Ortsteil Garßen. Die im Jahr 1973 erbaute Immobilie steht auf einem etwa 750 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Teichanlage, überdachter Terrasse sowie großzügiger Einfahrt mit Carport, Garage und drei weiteren Stellplätzen.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Partykeller, der zusätzlichen Nutzwert bietet – sei es für gesellige Anlässe, Hobbyräume oder Stauraum.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet rund 160 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit zusätzlichem Wohnzimmer, zwei WC-Räume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in nahezu allen Räumen.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über rund 98 m² Wohnfläche und ist mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einer großzügigen Diele ausgestattet, die sich flexibel nutzen lässt. Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Einnahmequelle für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Interesse an Teilvermietung dar.
Durch die klare Trennung der beiden Einheiten eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit Platzbedarf oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Garßen eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer soliden, gepflegten Bausubstanz – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine überzeugende Immobilie.