Erdgeschosswohnung in Dortmund-Derne

Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten und großer Terrasse – ca. 90 m² Wohnfläche
Diese exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in modernem Design. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse, einen eigenen Garten sowie drei gut geschnittene Räume, die individuell nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet werden können.

Dank des integrierten Aufzugs ist das Objekt barrierefrei zugänglich und auch mit größeren Einkäufen oder in höherem Alter bequem erreichbar.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und hochwertigen Bodenbelägen. Die große, angrenzende Terrasse sowie der Gartenanteil zur alleinigen Nutzung laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Ein großes Schlafzimmer, ein modernes Bad mit angrenzendem zweiten Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer – runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden und einer dreifach verglasten Fensterfront ausgestattet.

Weitere Highlights dieser Wohnung:

- Exklusive Ausstattungsmerkmale

- Zeitgemäßer Grundriss

- Fußbodenheizung

- Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55

- Heizung über Wärmepumpe

Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung – auch an Ihre Fahrräder und Waschmaschine wurde gedacht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € erworben werden kann.

Besichtigung & Unterlagen:

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse Fotos zur Verfügung oder bieten Ihnen eine Vorabbesichtigung des Grundstücks sowie Einsicht in alle relevanten Unterlagen an, um sich ein umfassendes Bild zu verschaffen.

Sollte dieses exklusive Angebot Ihr Interesse wecken, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins.