Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Sie suchen ein Mehrgenerationshaus in einer der begehrtesten Lagen in Ludwigsburg? Dann könnte dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus (aktuell bestehend aus 3 Wohneinheiten) etwas für Sie sein. Das komplette Objekt wurde 2020 inkl. der Wohneinheiten saniert (Fenster, Küchen, Bäder, Fussböden). Die Fassade wurde ebenfalls 2020 neu gestrichen, kurz darauf wurde auch die Heizung gegen eine Wärmepumpe getauscht. Die Immobilie ist am Hang gebaut und bietet daher einen besonderes Flair, da sowohl die Erdgeschosseinheit wie auch die Wohnung im ersten Obergeschoss aufgrund der Hanglage Zugang zu einer Terrasse und dem Garten haben. Die Einheit im ersten Geschoss bietet neben dem Gartenzugang noch einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist mit einer Loggia versehen.

Zur Aufteilung:
- Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung (ca. 98m2). Diese wurde bisher möbliert auf Zeit vermietet und steht derzeit leer. Alle 5 Zimmer der Wohnung sind separat über den Wohnungsflur begehbar. Sie verfügt über eine schöne Terrasse und auch Zugang zum Garten.

- Im ersten Obergeschoss befindet sch eine 4-Zimmerwohnung (ca. 92m2). Diese ist aktuell möbliert für 1.300,00 EUR Kaltmiete vermietet. Sie ist wie die anderen Wohnungen im Haus komplett saniert. Die Immobilie bietet zudem Zugang zu einer Terrasse und zu dem traumhaften Garten der Immobilie.
- DG: Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung (ca. 54m2) mit traumhafter Loggia. Sie ist derzeit inkl. einer Garage für 800,00 EUR Kaltmiete vermietet. Alle Mietverträge im Haus haben eine Staffelmiete im Vertrag.
- 2 Garagen sind aktuell nicht vermietet.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.