Haus zum kaufen in Recklinghausen

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910, das durch seine stilvolle historische Architektur und den modernisierten Zustand begeistert. Gelegen im pulsierenden Zentrum von Recklinghausen-Süd, vereint diese Immobilie klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 460 m² sowie zusätzlich ca. 143 m² Gewerbefläche.
Das Grundstück umfasst insgesamt rund 266 m².

Insgesamt verfügt das Haus über sechs Wohneinheiten und zwei attraktive Gewerbeflächen – ideal für Kapitalanleger, die auf eine stabile und nachhaltige Rendite setzen.
Die derzeitige Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 52.407,00 €.

Alle Wohnungen und Bäder wurden modernisiert und überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse. Auf jeder Etage befinden sich zwei vermietete Einheiten, was eine optimale Nutzung der Flächen gewährleistet.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem geschichtsträchtigen Mehrfamilienhaus neues Leben einzuhauchen und langfristig von einer sicheren Investition zu profitieren.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.