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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahnstein

Für Kapitalanleger - 3 Familien Haus mit PKW Stellplätzen in ruhiger Lage in Niederlahnstein

56112 Lahnstein
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
12
Fläche
271 m²
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Objekt-ID: 38122992

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 271.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.789,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger und Investoren - zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Lahnstein.
Aus dem Baujahr 1995 bietet diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² über 3 Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Kapitalanlage und Investoren.

Die Wohnung im EG und OG verfügen jeweils über einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste WC mit Dusche vervollständigen diese Einheiten.
Das Dachgeschoss teilt sich ebenfalls auf in einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick auf die Burg Lahneck, eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem man schöne Stunden im Freien in ruhiger Umgebung genießen kann.
Vorteil des Hauses, ist der unterkellerte Bereich, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Für die Fahrzeuge gibt es im Haus 6 Stellplätze, somit stehen alle überdacht und im trocknen.

Alle drei Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und langjährig vermietet.
Die Kaltmiete pro Monat liegt bei 1.860,00 €.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und großzügige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Investition zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in Lahnstein überzeugen.
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Lage

56112 Lahnstein
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Lahnstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.384,83 €/m² in Lahnstein.

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