Penthouse in Regensburg-Galgenberg

Zwei exklusive Neubau-Penthouse/Maisonettewohnungen mit 3 und 4 Zimmern, Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung & Aufzug in absoluter Traumlage am Regensburger Galgenberg.
Die Einheiten im Überblick (ohne Küche & TG-Stellplätze).

Verhandlungsspielraum besteht wir sprechen offen mit Ihnen über Ihre Möglichkeiten.

Wohnung 1: ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, zwei Terrassen, Küche optional wählbar,
899.900 Euro (VB)
Wohnung 2: ca. 138 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, zwei Terrassen, Küche optional wählbar,
957.000 Euro (VB)

Pro Wohnung stehen bis zu zwei nebeneinanderliegende TG-Stellplätze (ohne Pfeiler) zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze optional erhältlich - Kaufpreis je Stellplatz: 34.900 Euro nicht im Wohnungskaufpreis enthalten

Das Besondere auf einen Blick:
* Maisonette-Stil auf zwei Ebenen Haus-im-Haus-Gefühl
* Liftzugang auf beide Etagen
* zwei Terrassen pro Wohnung u.a. überdachte Dachterrasse mit Weitblick
* großzügige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, edle Bodenbeläge
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Gäste-WC

Erbpacht: Ihre Chance auf Neubau zum attraktiven Preis
Beide Wohnungen befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück mit langfristigem Erbbaurecht und günstiger jährlicher Pacht:
* Wohnung 1: 159,33 Euro im Monat
* Wohnung 2: 170,-- Euro im Monat

Das reduziert den Kaufpreis deutlich im Vergleich zu Eigentum auf Eigenland.
Alle Details gerne im persönlichen Gespräch.