Immobilie in Wiesbaden

Herzlichen Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mittelhauses in zentraler Lage von Wiesbaden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 Quadratmetern und ist sofort bezugsfrei.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 modernisiert bzw. teilsaniert. Dabei wurden die Elektrik erneuert, ein modernes Badezimmer eingebaut und sämtliche Wände frisch gestrichen. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung; dieser wird in Kürze aus den Rücklagen des Hauses saniert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Lage in der Stadtmitte bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Für Kapitalanleger bieten sich zudem steuerliche Vorteile durch den Denkmalschutz.

Hausgeld: 188,71 Euro
davon Rücklagen: 23,71 Euro
davon umlagefähig: 101,41 Euro

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Das Objekt benötigt aufgrund des Denkmalschutzes keinen Energieausweis.