Maisonette-Wohnung in Weißenhorn

Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen liegt dieses außergewöhnliche Zuhause – ein Ort der Ruhe, Gemeinschaft und naturnaher Lebensqualität. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche verbindet stilvolles Wohnen mit dem Gefühl von Freiheit und Geborgenheit.

Ein echtes Highlight ist das weitläufige, parkähnliche Grundstück, das allen Bewohnern offensteht. Liebevoll angelegte Wege führen durch eine grüne Oase mit altem Baumbestand, gemütlichen Sitzplätzen, einem Grillplatz, Hochbeeten, einem Hühnerhaus und einem idyllischen Teich. Hier kann man Gemüse anbauen, Hühner halten oder einfach in einer der versteckten Ecken verweilen. Diese gepflegte Gemeinschaftsanlage bietet nicht nur Raum zur Erholung, sondern auch zum Miteinander – ideal für Menschen, die naturnah leben und sich aktiv einbringen möchten.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ursprünglich als Sanatorium errichtet, wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein rund 71 m² großer, offener Wohnbereich mit Galerie – lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und mit einem modernen Kaminofen für behagliche Stunden. Von hier aus betritt man die geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien.

Die großzügige Küche mit eleganter Granit-Kochinsel vereint Design und Funktionalität und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags.
Die Küche lässt sich zudem mit überschaubarem Aufwand in den Wohnbereich integrieren, sodass der bisherige Küchenraum als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der private Wohnbereich bietet ein ruhiges Schlafzimmer mit TV-Anschluss sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC vermittelt Spa-Gefühl im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Glasfront sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung runden das komfortable Raumkonzept ab.

Mit geringem Aufwand lässt sich diese großzügige Wohnung zu einer altersgerechten barrierearmen Wohnung umbauen.

Für wohlige Wärme sorgt neben dem Kaminofen eine zentrale Ölheizung, die technisch auf dem neuesten Stand ist: Der Brenner wurde 2024 erneuert, der Warmwasserspeicher bereits 2023 ersetzt.

Zur Wohnung gehören ein Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden können eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Die Wohnanlage wird von einem engagierten Hausmeisterpaar betreut, das direkt vor Ort wohnt und sich zuverlässig um Pflege, Instandhaltung und Winterdienst kümmert – ein Rundum-Service, der das Leben angenehm und sorgenfrei macht.