Etagenwohnung in München-Ramersdorf

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese stilvolle Altbauwohnung mit gemütlicher Loggia und Blick ins Grüne in zentraler und ruhiger Lage von Ramersdorf zum Kauf an. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort verfügbar. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein Stellplatz wird nicht mitverkauft.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 1925–1927 nach den Plänen des Architekten Eduard Thon errichtet wurde. Der viergeschossige Wohnblock mit Satteldach beeindruckt durch seine reduzierte, historisierende Architektur mit Zwerchgiebeln, Dachgauben und Risaliten.

Das gepflegte Gebäude bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Auf Hausnummer 5 befinden sich lediglich zehn Wohneinheiten, was eine besonders private Atmosphäre schafft. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumhöhe und der klassische Fischgrätparkett, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Die hochwertigen, 2010 erneuerten Holz-Kastenfenster unterstreichen den eleganten Altbaucharakter und sorgen für helle, freundliche Räume.

Der Grundriss wurde durchdacht angepasst: Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss – ehemals das Bad – schafft zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Regendusche, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Süd-Loggia mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof.