Etagenwohnung in Bad Harzburg

Sie suchen eine gepflegte, vollständig möblierte Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick über Bad Harzburg? Oder möchten Sie eine werthaltige Immobilie zur Vermietung als Ferienwohnung erwerben, die ohne großen Aufwand sofort nutzbar ist? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht.

Die helle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus aus dem Jahr 1998. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen sonnigen Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne.
In der komplett eingerichteten Küche fehlt es an nichts.

Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon – ideal zum Entspannen mit Aussicht auf die malerische Umgebung Bad Harzburgs. Ein weiterer kleiner Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung kann als zusätzlicher Stauplatz oder für die Nutzung des Gasgrills dienen, der im Mobiliarpaket enthalten ist.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und wird nahezu vollständig möbliert verkauft – ein sofortiger Bezug oder eine kurzfristige Ferienvermietung ist somit problemlos möglich. Die hochwertige Möblierung und die gute energetische Ausstattung (neu gedämmte Decke) unterstreichen den wertigen Gesamteindruck.
Die Ablösesumme in Höhe von 12 - 15.000 EUR für die komplette Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und ist verhandelbar.
Der Erwerb der Wohnung ohne oder nur mit einer Teil-Einrichtung ist ebenfalls möglich.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Fazit: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer mit Sinn für Qualität und Aussichtslage als auch für Kapitalanleger, die eine solide, sofort nutzbare Ferienimmobilie in Toplage suchen.