Etagenwohnung in Fridingen an der Donau

Attraktive 1-Zimmer-Wohnungen in Fridingen – Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

In der Donaustraße 33, 78567 Fridingen an der Donau entsteht durch eine hochwertige Kernsanierung ein modernes Mehrfamilienhaus nach KfW-40 (EE) Standard. Die 1-Zimmer-Wohnungen bieten gut durchdachte Grundrisse und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Auch eine Kombination aus beidem – erst selbst einziehen, später vermieten – ist durchaus denkbar.

Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur und moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung. Geheizt wird umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch ein durchdachtes Wärmerückgewinnungssystem in der Wohnraumlüftung – effizient und zukunftssicher. In den Badezimmern kommen Markenprodukte – u. a. von Hansgrohe oder gleichwertigen Herstellern – zum Einsatz. Eine ebenerdige Dusche mit Duschrinne ist ebenso Standard wie moderne Waschtischanlagen und wandhängende WC's. Geheizt wird mit einer Luft-wärme- Pumpe

Individuell mitgestalten: Käufer haben aktuell noch die Möglichkeit, bei der Auswahl von Bodenbelägen, Wand- und Bodenfliesen sowie passenden Sockelleisten mitzuentscheiden – ein echter Pluspunkt, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen auszustatten.

Die Lage überzeugt mit guter Erreichbarkeit des Zentrums, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an den ÖPNV. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung des Donautals hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ein Standort mit hoher Lebensqualität.

Besondere Aktion bis 31.10.2025:
Wer sich bis Ende Oktober 2025 zum Kauf entscheidet, profitiert dreifach:
- Der Bauträger übernimmt die vollständige Maklerprovision & die Notarkosten
- Die Wohnung wird mit Küche verkauft.

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