Einfamilienhaus zum kaufen in Langenberg

Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsprojekt in Langenberg! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter und erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 750 m² eröffnet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Umgestaltung, ideal für die Schaffung von Mietwohnungen.

Die ca. 150 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen plus einem geräumigen Spitzboden, wodurch sich optimale Voraussetzungen für den Ausbau zu mehreren Wohneinheiten ergeben. Diese können langfristig attraktive Renditen bieten.

Ein großzügiges Badezimmer sowie praktische Gäste-WCs sind bereits vorhanden und können nahtlos in das neue Mietwohnkonzept integriert werden.
Die gemütliche, überdachte Terrasse als Wintergarten-Ersatz mit südlicher Ausrichtung bietet Potenzial für attraktive Außenbereiche, die den Mietern einen hochwertigen Wohnkomfort bieten könnten.

Für kapitalanlegende Handwerker eröffnet sich hier eine spannende Chance: Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann das Gebäude zu einem lukrativen Mietobjekt umgestaltet werden. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen ausgebaut werden.

Nutzen Sie die historische Struktur dieses ehemaligen Geschäftsgebäudes und verwandeln Sie es durch kluge Investitionen in ein gewinnbringendes Mietprojekt. Lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial dieses Juwels in Langenberg entdecken und eine erfolgsversprechende Investition realisieren.