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Einfamilienhaus zum kaufen in Thannhausen

Wohnhaus mit Tradition - Einfamilienhaus in Thannhausen zu verkaufen!

86470 Thannhausen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 38124881

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 744,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.281,05 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 306,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der überdachte Eingangsbereich im Anbau ist bequem über den gepflasterten Hof erreichbar. Über die Garderobe mit Gäste-WC gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus.

Vom Flur aus betreten Sie den großzügigen sowie lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer. Durch kleine Umbaumaßnahmen kann dieses den Wohnbereich erweitern, da sich angrenzend an das Schlafzimmer ein direkter Zugang zum beheizten Wintergarten befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein separates Badezimmer mit WC und Badewanne.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres WC mit Waschbecken sowie zwei Zimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein zusätzliches Zimmer.

Auf dem Dachboden stehen Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Lagerung und Hobbies. Im Keller befindet sich zudem eine Dusche. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist vorhanden.

Der liebevoll angelegte Garten begeistert Naturfreunde und bietet Ihnen Raum für kreative Gestaltung. Ein kleiner Teich sowie ein gemütlicher Pavillon laden zum Verweilen und Genießen ein.

Die Doppelgarage mit PV-Anlage erfüllt nicht nur Heimwerkerträume, sondern bietet auch zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Über den Dachboden der Garage steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung - hier bleibt kein Wunsch offen.

Das Einfamilienhaus ist derzeit leerstehend.
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Lage

86470 Thannhausen
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Thannhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.575,94 €/m² in Thannhausen.

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