Doppelhaushälfte zum kaufen in Hattingen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Hattingen-Niederwenigern! Diese charmante Doppelhaushälfte in der Essener Straße 120a bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, verteilt auf drei Etagen.

**Erdgeschoss:**
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen dieser Etage bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Terrassentür, die direkt in den idyllischen Garten führt – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet Ihnen ausreichend Platz und  ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

**1. Obergeschoss:**
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer. Eines der Zimmer bietet ein kleines WC und einen Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Das Hauptbadezimmer auf dieser Etage ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort und Entspannung.

**2. Obergeschoss:**
Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit seinen hohen Decken und gemütlichen Dachschrägen. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Keller und Ausstattung:**
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit einer Deckenhöhe von über 2 Metern viel Platz für Lagerung oder Hobbyräume. Die Elektrik wurde 1995 modernisiert, und die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

**Außenbereich:**
Die Fassade des Hauses ist gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt. Eine Garage mit Einfahrt bietet Platz für mindestens zwei Stellplätze, sodass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Details und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!