Doppelhaushälfte zum kaufen in Gernsbach

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in zentraler Lage von Gernsbach. Die umfassende Sanierung im Jahr 2012 versetzt das Gebäude in den Zustand eines erst 13 Jahre alten Hauses. Ein großzügiger Vorplatz bietet reichlich Platz zum Parken oder als Spielfläche.

Das Haus gehört zu einem Ensemble aus zwei Gebäuden, die 1965 in massiver Bauweise errichtet wurden. Das Grundstück ist real geteilt und nicht Teil einer WEG. Die Wohnfläche von ca. 164 m² erstreckt sich über drei Ebenen, zusätzlich stehen rund 88 m² Nutzfläche zur Verfügung. 1999 wurde eine Doppelgarage ergänzt, während die ursprüngliche Garage direkt am Haus zu einer geräumigen Werkstatt umgebaut wurde – ideal für Gartengeräte und Technik.
Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang über das untere Geschoss. Hier liegen ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, die Heizungsanlage und ein Abstellraum.
Eine Treppe führt in das eigentliche Erdgeschoss mit Diele, offenem Wohn- und Essbereich sowie moderner Einbauküche. Von hier aus gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit Terrassen und Gartenhaus. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss liegen drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia mit Blick in den Garten und herrlichem Fernblick.
Neben der Doppelgarage stehen auf der Zufahrt weitere Stellflächen zur Verfügung, sodass mehrere Fahrzeuge bequem auf dem Grundstück Platz finden.