Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg

Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – solide Kapitalanlage in ruhiger Lage

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines typischen Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende. Der klassische Grundriss, die hohen Decken sowie originale Stilelemente wie Holzdielen und Kassettentüren verleihen der Wohnung einen besonderen Altbau-Charme. Die Räume sind angenehm geschnitten und durch große Fenster lichtdurchflutet.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon zur ruhigen Hofseite, der direkt von der geräumigen Wohnküche aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Wohnkonzepte, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist seit 2005 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Ein Auszug ist zum Jahr 2029 in Aussicht gestellt, was die Wohnung auch perspektivisch für Eigennutzer interessant macht. Aktuell eignet sich die Immobilie hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit gesichertem Mietertrag.

Das gepflegte Gemeinschaftseigentum mit begrüntem Innenhof, Fahrradstellplätzen und ruhiger Atmosphäre bietet einen zusätzlichen Mehrwert.

Eine klassische Altbauwohnung mit solidem Mietverhältnis, grünem Ausblick und Entwicklungsperspektive – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.