Erdgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Stellplatz in Leipzig-Gohlis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und bietet eine Wohnfläche von ca. 69,16 m².

Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet. Der zugehörige Duplex-Stellplatz wird derzeit nicht genutzt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Er wurde vor Kurzem umfangreich erneuert. Im Zuge dessen wäre auch eine Neuvermietung des Stellplatzes möglich.
Bei einer Neuvermietung des Stellplatzes kann von einer monatlichen Miete in Höhe von ca. 60 € ausgegangen werden.

Das Haus verfügt über einen Aufzug. Eine Abstellkammer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2025.

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