Erdgeschosswohnung in Merzenich

Dieses elegante 6-Familienhaus erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 und bietet Ihnen die Chance, von attraktiven Förderprogrammen und günstigen Krediten der KfW-Bank zu profitieren.

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Erdgeschosswohnung (WE Nr. 2) mit ca. 121 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

Aufteilung:
Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht ins Innere lassen.
Große, geflieste Terrasse.
Zwei helle, schöne Schlafzimmer - ebenfalls mit bodentiefen Flügeltüren und Zugang zur Terrasse.
Großes Luxusbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Ein seperates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Praktischer Abstellraum im Dielenbereich.
Ein eingezäunter Garten (Sondernutzungsrecht) sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Garten bieten viel Platz im Freien.
Das Haus ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug sowie einen barrierefreien Hauseingang, was den Komfort und die Zugänglichkeit erhöht.
Vor dem Haus stehen zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung, einer davon mit Carport. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 16.000,00.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten – Sie können direkt einziehen oder individuell gestalten.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Details und die vielfältigen Fördermöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!