Etagenwohnung in Oberndorf am Neckar

Diese lichtdurchflutete **4-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über ca. **116 m²** im **2. Obergeschoss links** eines frisch fertiggestellten KfW-40-Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien – ein angenehm überschaubares Wohnumfeld im Herzen von Oberndorf. Großformatige Fensterflächen, klare Grundrisse und moderne Architektur verschmelzen hier zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen offen wie behaglich wirkt.

Ein Highlight ist die rund **10 m² große Loggia**, die sich direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt. Sie bietet genügend Platz für gemütliche Lounge-Möbel oder einen Frühstückstisch und erweitert den Wohnraum um eine geschützte Freiluftzone mit schönem Weitblick.

Die Aufteilung überzeugt insgesamt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, flankiert von drei flexibel nutzbaren Schlaf- bzw. Arbeitsräumen. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht in jeden Winkel. Zwei **exklusiv zugeordnete Tiefgaragenstellplätze** gewährleisten maximalen Komfort im Alltag und runden das Angebot ab.

Kurzum: energieeffizientes Wohnen, durchdachte Architektur, großzügige Loggia und urbaner Komfort – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die hochwertige Lebensqualität in zentraler Lage suchen.

Dank barrierefreiem Hauszugang, Aufzug und schwellenarmen Übergängen eignet sich das Objekt für alle Lebensphasen – vom jungen Paar bis zur Familie oder den komfortbewussten Best-Ager-Haushalt. Hochwertige Baumaterialien, eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard sowie die sofortige Bezugsfertigkeit machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit: Hier können Sie unmittelbar einziehen und die Vorzüge einer zentralen, gleichzeitig ruhigen Lage genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar; die Oberndorfer Innenstadt sowie attraktive Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt.

Bei Rückfragen oder zwecks Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, Ihnen die passende Wohnung persönlich vorzustellen!