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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainaschaff

BERK Immobilien - kleine Oase mit viel Platz: top gepflegtes Zweifamilienhaus in Mainaschaff

63814 Mainaschaff
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
5
Fläche
162.26 m²
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Objekt-ID: 38127290

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 162.26 m²
Grundstücksfläche: 610,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Preis/m²: 3.876,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zentral und gleichzeitig ruhig in Mainaschaff gelegen, wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Eigentümer.
Als Zweifamilienhaus im Jahr 1961 errichtet, wurde es von den Eigentümern großflächig saniert und liebevoll gepflegt. Das ist nicht nur im Innenraum, sondern besonders auch im außergewöhnlich schön angelegten Außenbereich mit Naturteich, "Entspannungsoase", Gewächshaus und weiteren Highlights, die es zu entdecken gibt, erkennbar.

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig!
Das Haus entspringt zwar einer 60er-Jahre typischen soliden und massiven Bauweise (vom Keller bis zum Dach immer noch ohne Mängel), wurde jedoch innen wie außen zu einer individuellen Wohlfühloase gestaltet.

Das Haus umfasst einen Keller, der vom Haus wie auch vom Garten aus zugänglich ist, mit Sauna, vollwertigem Tageslichtbad, Gästezimmer, Waschküche und großem Abstellraum.
Die Erdgeschosswohnung bietet 2 Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer und ein kleines, durchdacht saniertes Badezimmer.
Die Obergeschosswohnung wurde 2010 renoviert und erhielt dabei ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Flur, die Küche mit Zugang zur großen Terrasse, die Leseecke und das Wohnzimmer mit Kaminofen sind offen und ineinander übergehend gestaltet. Das Schlafzimmer und ein ebenfalls kleines, durchdacht saniertes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot der Obergeschosswohnung.
An den beiden nachträglich angebrachten Terrassen führt eine Wendeltreppe direkt in den Garten, die Wohlfühloase des Anwesens.
Das Dachgeschoss ist über eine vollwertige Treppe erreichbar und ausbaufähig. Wasserleitungen für ein [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
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Lage

63814 Mainaschaff
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Mainaschaff

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.854,65 €/m² in Mainaschaff.

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