Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Rath

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1938 vereint zeitlose Eleganz mit hochwertiger Substanz und beeindruckender Großzügigkeit. Auf einem ca. 873 m² großen Grundstück erstrecken sich rund 530 m² Wohnfläche, verteilt auf vier stilvolle Wohneinheiten. Die umfassende Sanierung im Jahr 1986 wurde mit größtem Anspruch an Qualität und Ästhetik durchgeführt und laufend gepflegt – der Charme des Originals blieb dabei vollständig erhalten.

Architektur & Ausstattung:
Die Immobilie besticht durch edle Materialien wie Marmor, Vollholzparkett aus Eiche, massive Eichentüren und fein verputzte weiße Mauern. Dunkelbraune Fensterläden, hochwertige Isolierglas-Holzfenster sowie mit Kupfer verkleidete Dachgauben und Fensterbänke sowie Haustüren in hochwertiger Eiche unterstreichen den eleganten, traditionellen Charakter dieses Hauses.

Räume mit Atmosphäre:
Die Eingangsbereiche sowie der großzügige Treppenaufgang sind mit edlem Marmor gestaltet. Zwei stilvolle Kamine schaffen in den Wohnbereichen eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Bäder wurden modernisiert und bieten luxuriösen Komfort.

Außenbereiche & Garten:
Ein prachtvoll angelegter Südgarten mit dichtem, blühendem Bewuchs, ein charmantes Gewächshaus sowie große Terrassen und Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss laden zum Verweilen ein. Ein überdachter Außenpool (derzeit stillgelegt) bietet zusätzliches Potenzial für Wellness und Entspannung.

Garagen & Nutzflächen:
An beiden Seiten des Hauses befinden sich Garagen mit insgesamt fünf Garagenplätzen – ideal für anspruchsvolle Fahrzeuge oder zusätzliche Nutzfläche. Der voll ausgebaute Kellerbereich ist wohnlich gestaltet und in hervorragendem Pflegezustand.

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft:
Dieses Haus bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine seltene Kombination aus historischem Flair, handwerklicher Exzellenz und hoher Lebensqualität. Ob als Mehrgenerationenhaus, exklusives Wohndomizil oder Kapitalanlage – diese Immobilie ist ein echtes Unikat.

Die große Wohnung im Erdgeschoss sowie die große Maisonette-Wohnung im Obergeschoss stehen zur Eigennutzung sofort zur Verfügung. Zwei der Wohnungen sind zur Zeit befristet vermietet (Obergeschoss rechts und Souterrain).