Erdgeschosswohnung in Windach
Attraktive 2 Zi. Wohnung zur Selbstnutzung oder als Invest
86949
Windach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38128136
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.392,16 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, bietet hohen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage nahe dem Ammersee. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage überzeugt die Wohnung durch zahlreiche Vorzüge:
Ruhiges Wohnambiente trifft durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur mit Platz für einen Einbauschrank und eine separate Küche mit Fenster bieten praktischen Komfort.
Ausstattung: Die Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Parkettboden und eine große Fensterfront mit Süd-/Westausrichtung machen die Wohnung besonders einladend.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert.
Derzeit ist diese für netto 505€/Monat vermietet (Indexmietvertrag seit 2022).
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Optimale Anbindung durch die nahegelegene A96, bietet eine schnelle Erreichbarkeit des Ammersees sowie der Stadt München.
Ruhiges Wohnambiente trifft durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur mit Platz für einen Einbauschrank und eine separate Küche mit Fenster bieten praktischen Komfort.
Ausstattung: Die Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Parkettboden und eine große Fensterfront mit Süd-/Westausrichtung machen die Wohnung besonders einladend.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert.
Derzeit ist diese für netto 505€/Monat vermietet (Indexmietvertrag seit 2022).
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Optimale Anbindung durch die nahegelegene A96, bietet eine schnelle Erreichbarkeit des Ammersees sowie der Stadt München.
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Lage
86949 Windach
Windach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.171,29 €/m² in Windach.
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