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Immobilie in Bochum-Dahlhausen

Ruhiges Glück auf zwei Zimmern

44879 Bochum, Dahlhausen
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38128266

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preis/m²: 3.535,71 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen, gepflegten 2-Zimmer-Wohnung, die mit durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Umgebung überzeugt. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, stilvolle Rückzugswohnung oder solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen genau den Raum, den Sie sich wünschen.

Auf ca. [bitte Fläche ergänzen] m² erwartet Sie ein ideal geschnittener Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem schönen Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung genießen können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl.

Das frisch renovierte Badezimmer präsentiert sich mit stilvollen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Für angenehme Temperaturen sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist und das Wohnklima spürbar aufwertet.

Dank ihres gepflegten, neuwertigen Zustands ist die Wohnung sofort bezugsfertig – Sie müssen weder renovieren noch Kompromisse eingehen. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, entspanntes Wohnen in einem gepflegten Umfeld – und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

Ein Zuhause, das durch Qualität, Komfort und Lage gleichermaßen überzeugt – eine echte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, stilvolle Singlewohnung oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie ist eine echte Gelegenheit
Daten zum EneV: BJ EneV 2000 Energieträger: Strom-Mix Kennwert:78Khw
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Lage

44879 Bochum
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Bochum Dahlhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.901,05 €/m² in Bochum - Dahlhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.414,86 €/m².

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