Reiheneckhaus zum kaufen in Grevenbroich

Mitten in der Innenstadt von Grevenbroich wartet diese charaktervolle Immobilie auf neue Visionen und tatkräftige Hände. Ob Eigennutzer mit Gestaltungswillen, Investoren mit Blick für Chancen oder Entwickler auf der Suche nach einer Stadtperle mit Substanz – hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit.

Das Gebäude blickt auf eine lebendige Vergangenheit zurück: Das rund 70 m² große Erdgeschoss war einst Treffpunkt der Nachbarschaft – zunächst als Frittenbude, später als beliebter Kiosk und Lederwarengeschäft. Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine kleine Gastronomie, ein Ladenlokal oder eine Büroeinheit – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein familiäres Raumkonzept mit zwei Kinderzimmern, einer Küche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Das absolute Highlight ist jedoch die große Dachterrasse mit ca. 59 m² – ein echtes Juwel im Stadtkern. Genießen Sie hier sonnige Stunden, gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase oder schaffen Sie Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Praktisch: Ein zusätzlicher, geräumiger Abstellraum auf der Terrasse bietet Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Das Dachgeschoss hält ein weiteres Kinderzimmer sowie einen separaten Abstellraum bereit – ideal für größere Familien oder Homeoffice-Lösungen. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen charmanten Gewölbekeller mit ca. 8,5 m², der sich hervorragend zur Lagerung eignet.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. teils sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen als Käufer alle Freiheiten für eine individuelle und zeitgemäße Gestaltung eröffnet.