Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlingen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Gallmannsweil. Mit ca. 145 m² Wohnfläche, rund 120 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem großen Grundstück von ca. 688 m², bietet diese Immobilie den perfekten Wohnraum für junge Familien.

Der offen gestaltete Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Helle Räume, ein gemütlicher Schwedenofen und der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse mit neuwertiger Pergola schaffen einen Ort zum Wohlfühlen. Die offene Einbauküche ist funktional und geschmackvoll integriert – perfekt für gesellige Abende oder das tägliche Familienleben. Der Eingangsbereich wirkt freundlich und großzügig, er verfügt über ein Gäste-WC mit Urinal und einen Abstellraum.

Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die auch flexibel als Kinderzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist außergewöhnlich gestaltet und mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist hier die in den Raum ragende Badewanne, ein echter Hingucker!

Das Haus ist unterkellert und bietet einen sehr großen, beheizten Kellerraum mit separatem Ausgang und einen klassischen Vorratsraum. Die Waschküche ist im Technikraum integriert. Eine weitere Besonderheit: die Öltanks der Zentralheizung (solarunterstützt) befinden sich nicht im Haus, sondern im unterkellerten Bereich der massiv gebauten Doppelgarage. Eine clevere, platzsparende Lösung und störender Ölgeruch im Haus wird vermieden.

Der Garten ist ein echtes Schmuckstück! Liebevoll angelegt, sehr gepflegt und mit einem Gartenhaus versehen. Hier findet sich viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Die ruhige Lage, der durchdachte Grundriss und der sehr gute Zustand machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein gemütliches Ambiente legen.