Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kalletal

Dieses typische Siedlungshaus aus dem Jahr 1959 liegt in naturnaher, ruhiger Hanglage mit beeindruckender Aussicht über einen Kalletaler Ortsteil und die umgebende Landschaft. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen.

Auf einem knapp 950 m² großen Grundstück bietet das Haus viele Entfaltungsmöglichkeiten – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Bereits 1963 wurde die Immobilie durch einen Anbau mit Wintergarten und Garage erweitert. Im Jahr 1987 folgte ein größerer Garagenanbau mit Unterkellerung, der zusätzlichen Nutzraum schafft und das Gesamtbild abrundet.

Das Haus eignet sich aufgrund seiner Aufteilung hervorragend als Einfamilienhaus, kann aber ebenso gut von zwei Parteien genutzt werden – etwa als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Bausubstanz ist solide, dennoch ist das Objekt in die Jahre gekommen und bedarf einer umfassenden Renovierung. Der Vorteil: Das Haus steht aktuell leer – Sanierungsmaßnahmen können somit sofort beginnen, ohne Rücksicht auf Bestandsnutzung.

Das bestehende Öl-Heizungssystem ist veraltet und bietet damit die ideale Ausgangslage, um auf ein modernes, regeneratives Heizkonzept umzusteigen – ob Wärmepumpe, Solarthermie oder andere nachhaltige Lösungen.

Die ruhige, grüne Lage am Ortsrand ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Ob Joggen, Wandern, Radfahren oder einfach die frische Luft genießen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Fazit: Eine Immobilie mit viel Potenzial, solider Substanz und einem traumhaften Ausblick – bereit für neue Ideen und modernes Wohnen in idyllischer Umgebung.