Etagenwohnung in Kirchheim am Neckar

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses mitten im historischen Ortskern von Kirchheim am Neckar. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 liebevoll zu einem Wohnhaus umgebaut und fügt sich mit seiner eindrucksvollen Fachwerkfassade harmonisch in das malerische Straßenbild ein – geprägt von stilvoll sanierten Altbauten und einer ruhigen Nachbarschaft mit historischem Flair.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² im unteren Bereich sowie einer offenen Galerie im Dachgeschoss. Diese eignet sich ideal als Schlafbereich, Leseecke oder individueller Rückzugsort. Besonders hervorzuheben sind die freigelegten Holzbalken, zwei charakteristische Giebelfenster zur Straßenseite sowie ein großes Dachflächenfenster, die gemeinsam für ein helles und wohnliches Ambiente sorgen.

Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein besonders schöner Blick auf die gegenüberliegende, eindrucksvoll restaurierte Kirche und ihren begrünten Außenbereich. Auf der Rückseite blickt man auf weitere Fachwerkhäuser – ein harmonisches Bild, das den besonderen Charme dieser Lage unterstreicht.

Die Wohnung wurde bislang vermietet und steht in kürze leer – damit ist sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Gebäude, der Keller und das Gemeinschaftstreppenhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre, geprägt von Fachwerkarchitektur, Dachschrägen und viel Licht – perfekt für alle, die das Besondere suchen und den historischen Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen.