Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

• Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang
zur Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mit Außenfläche mitten in der Stadt.
Im Eingangsbereich befindet sich eine platzsparend integrierte Pantryküche.
Das innenliegende Duschbad ist funktional ausgestattet.
• Durch die kompakte, gut geschnittene Aufteilung eignet sich das Apartment
ideal für Singles, Wochenendpendler oder als solide Kapitalanlage.
• Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Duplex-
Stellplatz in der Tiefgarage.
• Eine moderne Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern zur
Verfügung.
• Die Wohnung wurde vom Eigentümer umfassend modernisiert. Die
genauen Details zeigen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung.
• Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem guten baulichen Zustand,
zuletzt wurde die Fassade vollständig überarbeitet. Zudem besteht eine
solide Instandhaltungsrücklage.
• Aufgrund der gefragten Wohnungsgröße ist ein Leerstand nahezu
ausgeschlossen – erfahrungsgemäß kümmern sich Mieter im Falle eines
Auszugs oft selbst um einen Nachfolger.
• Für den Verkauf wurde bewusst auf eine Neuvermietung verzichtet –
kurzfristige Besichtigungstermine sind daher problemlos möglich.