Dachgeschosswohnung in Massenbachhausen

Zum Verkauf steht eine helle, charmante 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 63m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine sonnige Dachterrasse. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur Dachterrasse. Folgende Räume bieten komfortables Wohnen für Paare oder Singles:

• ein Schlafzimmer
• ein belichtetes Nebenzimmer (nutzbar als
Abstellraum oder auch Büro)
• eine separate Küche mit Einbauküche (inkl.
Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler,
Kühlschrank und großzügiger Arbeitsplatte)
• ein Badzimmer mit Badewanne, Waschbecken
und WC (natürlich belüftet und belichtet)

Weitere Highlights sind ein eigener, belüfteter und geschlossener Kellerraum mit ca. 15m2 Nutzfläche, ein zugewiesener Autostellplatz vor dem Haus, Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice. Ebenso vorhanden ist ein großzügiger Waschraum, welcher Platz für das Aufstellen von Waschmaschine und Trockner bietet und auch zur Wäschetrocknung genutzt werden kann.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Wohngebiet „Schmähling". Die Ortsmitte, das Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich alle in fußläufiger Entfernung. Die Ortsrandlage und Nähe zum Wald bietet Möglichkeit für Sport und Erholung.

Verkehrsanbindung: 2 Bushaltestellen in 250- 500 m Entfernung in Richtung Schwaigern und
Heilbronn.

Energieausweis vorhanden (gültig bis 03.01.2028)

Die Wohnung ist momentan nicht vermietet und ist sofort bezugsfertig.

Bei Interesse können Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren!