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Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Asterstein

Jung, modern, begehrt – Immobilie in Top-Lage von Koblenz-Asterstein

56077 Koblenz, Asterstein
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
11
Fläche
188.53 m²
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Objekt-ID: 38130010

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 188.53 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 729.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.866,76 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick mag die Lage unscheinbar wirken – doch sobald Sie das zweigeschossige Wohnhaus im Neubaugebiet Koblenz-Asterstein betreten, werden Sie begeistert sein: Eine ruhige, grüne Wohnlage, umgeben von attraktiven Einfamilienhäusern, mit der Stadt Koblenz direkt zu Ihren Füßen.

Das Haus besticht durch klare Linien und eine moderne Architektur, die innen wie außen eine einladende und entspannte Atmosphäre schafft.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Lebensraum, in dem Wohnen, Essen und Kochen harmonisch ineinander übergehen. Die raffinierte Einbauküche mit hochwertigen Geräten begeistert auch ambitionierte Hobbyköche und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.

Große Fensterfronten eröffnen den Blick und den Zugang zum traumhaften Garten – perfekt zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer oder Büro, einen praktischen Abstellraum, den Haustechnikraum sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche.

Eine elegante Holztreppe führt zur offenen Galerie mit den Schlafbereichen: Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer – ideal für Ihre Garderobe. Zwei helle Kinderzimmer oder alternativ Arbeits- und Hobbyräume bieten viel Platz zum Spielen und Rückzug. Das moderne Familienbad mit freistehender, barrierearmer Badewanne lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Zusätzlich stehen Ihnen ca. 30 m² Nutzfläche auf dem Dachboden zur Verfügung, erreichbar über eine Dachbodenleiter.

Ihr Auto parkt sicher im modernen Carport vor der Garage, die zudem weiteren Stauraum für Fahrräder, Kinderfahrzeuge oder aktuell als kleine Werkstatt bietet. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein separates Gartenhaus im hinteren Gartenbereich. Zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze auf eigenen Grundstücksparzellen direkt an der Straßenfront runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht – gönnen Sie sich und Ihrer Familie dieses komfortable, moderne Zuhause in Koblenz-Asterstein!
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Lage

56077 Koblenz
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Koblenz Asterstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.288,83 €/m² in Koblenz - Asterstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.469,43 €/m².

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