Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaarst
Reihenhaus in Kaarst-Vorst
Raderbroicher Straße
41564 Kaarst
41564 Kaarst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 492.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 147 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38130597
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 153,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 492.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.346,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus, in ruhiger Wohnlage in Kaarst-Vorst, unterkellert, mit Einliegerwohnung im DG, steht voraussichtlich ab November 2025 zum Verkauf.
Das 1972 erbaute Haus wurde laufend saniert und in Stand gehalten.
-Überdachung Terrasse: 2024
-Sanierung Bäder: 2018
-Erneuerung Fenster, Rollläden, Haustür: 2016
-Erneuerung Fußböden EG (Fliesen/Parkett): 2012
-Erneuerung Fußböden 1. OG (Fliesen/Laminat): 2018/2012
-Elektroinstallation KG bis 1. OG: 2012
-Erneuerung Heizkörper EG + KG: 2011
Zum Haus gehört eine Garage in ca. 80 m Entfernung, ein Stellplatz in ca. 15 m Entfernung (mit der o. g. Wohnung vermietet), sowie eine große Fläche unmittelbar vor dem Haus, auf der ein bis zwei Autos parken können. Gartenseitig befindet sich eine ca. 15 m² große geflieste Terrasse, und eine kleine Rasenfläche.
Es besteht ein laufender Mietvertrag zur DG-Wohnung und dem Wunsch, diesen fortzuführen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Objekt benötigt eine neue Heizungsanlage.
Privatverkauf ohne Makler.
Die Nebenkosten trägt der Käufer.
Besichtigungstermine auf Anfrage.
Das 1972 erbaute Haus wurde laufend saniert und in Stand gehalten.
-Überdachung Terrasse: 2024
-Sanierung Bäder: 2018
-Erneuerung Fenster, Rollläden, Haustür: 2016
-Erneuerung Fußböden EG (Fliesen/Parkett): 2012
-Erneuerung Fußböden 1. OG (Fliesen/Laminat): 2018/2012
-Elektroinstallation KG bis 1. OG: 2012
-Erneuerung Heizkörper EG + KG: 2011
Zum Haus gehört eine Garage in ca. 80 m Entfernung, ein Stellplatz in ca. 15 m Entfernung (mit der o. g. Wohnung vermietet), sowie eine große Fläche unmittelbar vor dem Haus, auf der ein bis zwei Autos parken können. Gartenseitig befindet sich eine ca. 15 m² große geflieste Terrasse, und eine kleine Rasenfläche.
Es besteht ein laufender Mietvertrag zur DG-Wohnung und dem Wunsch, diesen fortzuführen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Objekt benötigt eine neue Heizungsanlage.
Privatverkauf ohne Makler.
Die Nebenkosten trägt der Käufer.
Besichtigungstermine auf Anfrage.
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Lage
Raderbroicher Straße41564 Kaarst
Kaarst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.166,54 €/m² in Kaarst.
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