Immobilie in Ingolstadt-Friedrichshofen

Eine Kapitalanlage, bei der Sie zuschlagen müssen!

Diese gemütliche Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen auf ca. 35 m² Wohnfläche und einem Gartenanteil eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit einer offenen Einbauküche und einer praktischen Schlafnische wird ergänzt durch ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Im Jahr 2016 wurden die Fassade, die Fenster und das Treppenhaus neu gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist seit Dezember 2022 vermietet. Seit dem 01.01.2025 beträgt die monatliche Kaltmiete 502,- EUR, wobei 45,- EUR für den Tiefgaragenstellplatz anfallen. Ab dem 01.10.2025 ist die Wohnung frei und kann von Ihnen selbst oder weiterhin als Kapitalanlage genutzt werden.


Weitere Immobiliendetails:

- Gaszentralheizung aus 2016

- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung

- Einbauküche

- Fassadenanstrich in 2016

- Duplex-Tiefgaragenstellplatz