Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Baerl
Top DHH in Baerl mit kleinem Garten, Garage und Klimatisierung.
47199
Duisburg, Baerl
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- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 147 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38132656
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 304,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 519.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.530,61 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1922 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 1922 errichtete Doppelhaushälfte ist massiv gebaut und teilunterkellert.
1972 wurde sie Richtung Garten erweitert.
1999 ist die Erweiterung aufgestockt worden und in dem Rahmen das gesamte Dach neu eingedeckt und gedämmt.
Das Haus hat 3 Schlafzimmer + Dachboden. Der Dachboden ist über eine Feste Treppe erreichbar und wohnlich ausgebaut. Die beiden Zimmer zählen nicht zur Wohnfläche.
Auf dem Grundstück können 5 Pkw parken.
4 vor dem Haus und ein Wagen in der Garage.
Alle Fenster sind erneuert. Es gibt kein Fenster, welches vor 1995 eingebaut ist.
Haustüre, Terrassentüre und einige Fenster sind noch in 2024 getauscht worden.
2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden.
1972 wurde sie Richtung Garten erweitert.
1999 ist die Erweiterung aufgestockt worden und in dem Rahmen das gesamte Dach neu eingedeckt und gedämmt.
Das Haus hat 3 Schlafzimmer + Dachboden. Der Dachboden ist über eine Feste Treppe erreichbar und wohnlich ausgebaut. Die beiden Zimmer zählen nicht zur Wohnfläche.
Auf dem Grundstück können 5 Pkw parken.
4 vor dem Haus und ein Wagen in der Garage.
Alle Fenster sind erneuert. Es gibt kein Fenster, welches vor 1995 eingebaut ist.
Haustüre, Terrassentüre und einige Fenster sind noch in 2024 getauscht worden.
2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden.
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Lage
47199 Duisburg
Duisburg Baerl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.928,02 €/m².
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