Einfamilienhaus zum kaufen in Achern

Herzlich willkommen auf einem ganz besonderen Anwesen, das Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Dieses eindrucksvolle Fachwerkhaus, dem ein Ökonomiegebäude sowie Stallungen angegliedert sind, ist denkmalgeschützt und wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Wahrung seines ursprünglichen Charakters aufwändig restauriert. Hier verbinden sich traditionelle Handwerkskunst und zeitgemäße Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 2.950 m². Bereits 1804 wurde diese Immobilie gebaut – 1992 wurde es einer aufwändigen Restaurierung unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben kernsaniert. Die geräumige Wohnfläche von ca. 183 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Die Innenräume bestechen durch das stilsichere Zusammenspiel aus Alt und Neu. Highlights sind auch die zahlreich freigelegten Holzbalken und Fachwerkwände, originale Dielenböden und liebevoll erhaltenen Details, wie alte Türbeschläge und Fensterläden.

Diesem Fachwerkjuwel angegliedert sind eine Scheune sowie Stallungen. In diesem Ökonomiegebäude ist reichlich Platz für Allerlei. Im Stall sind 3 komplett ausgestattete Pferdeboxen sowie eine Sattelkammer untergebracht. Die positiven Auswirkungen des Zusammenlebens mit Tieren ist eine bereichernde und erfüllende Erfahrung. Bis vor wenigen Jahren hatten hier 3 Pferde ihr zuhause. Ein weiteres angrenzendes Wiesengrundstück mit ca. 1700 m² kann noch dazu gekauft werden (nicht im Verkaufspreis enthalten). Weiter besteht ein Pachtvertrag für ein größeres Wiesengrundstück, welcher übernommen werden kann. Auf der Wiese hinter den Pferdeboxen ist ein Rasengitter eingearbeitet, so dass bei feuchten Böden die Rasenflächen in Form bleiben (Paddock-Gitter). Zusätzlich steht in diesem Bereich auch ein Pferdewaschplatz zur Verfügung.

Das Objekt ist für Liebhaber mit Sinn für Tradition, Ästhetik und Individualität. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die ihren Traum vom Wohnen mit Charakter verwirklichen möchten.

Bezugsfrei nach Absprache.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses ganz besondere Fachwerkjuwel vorzustellen!