Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Südstadt

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der besonderen Art. Drei großzügig geschnittene Zimmer, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung verbinden Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design. Das 2021 fertiggestellte Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand und entspricht höchsten Standards eines modernen Neubaus.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine einladend helle Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den liebevoll angelegten, privaten Garten. Der fließende Übergang zur modernen, voll ausgestatteten Einbauküche eröffnet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und kulinarische Kreativität.

Zwei gut proportionierte Schlafzimmer/ Arbeitszimmer bieten Raum für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen sorgen auch hier für viel Tageslicht, während edles Echtholzparkett eine warme, elegante Note verleiht. Insgesamt stehen zwei vollwertige Bäder zur Verfügung, beide mit hochwertigen Armaturen, großzügigen Duschen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet.

Der private Garten, direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist ein echtes Highlight. Eingebettet in eine ansprechend gestaltete Außenanlage, bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als grüner Rückzugsort, für gemütliche Grillabende oder als Spielbereich für Kinder.

Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie ein großzügiges Kellerabteil.