Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52m² in zentraler Lage von Heilbronn vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Vom einladenden Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das großzügige Wohn- und Esszimmer eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden schafft. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig ausgestattet.

Besonders für Kapitalanleger ist dieses Angebot äußerst attraktiv:
Mit einer Jahresnettomiete von 9.223€ und einem Kaufpreis von 184.300€ ergibt sich eine Bruttorendite von rund fünf Prozent.

Die zentrale Lage in einer gefragten Wohngegend, kombiniert mit einer hohen Vermietungsnachfrage, macht diese Wohnung zu einer sicheren und lohnenswerten Investition.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch Rendite überzeugt.