Etagenwohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Stadtnah und vielseitig – 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss

Im Herzen des beliebten Stadtteils Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung. Auf rund 71 m² Wohnfläche verteilt, bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, eine praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.

Bereits der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie mit angenehmer Offenheit und bietet ausreichend Stellfläche für Garderobe oder eine Kommode. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Blick in den begrünten Innenhof zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit und flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der offene Küchen- und Essbereich – ein idealer Ort für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Ein direkt angrenzendes Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.

Zwei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der beiden Zimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zeitlos gewählte Fliesen und gepflegte Sanitärobjekte schaffen ein angenehmes Ambiente.

Beheizt wird die Wohnung derzeit über eine Gaszentralheizung. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist bereits geplant – die Erschließung der Straße erfolgt derzeit.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die aktuell gastronomisch genutzt wird.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns, Ihnen diese besonders schöne Immobilie vorstellen zu dürfen.