
Etagenwohnung in Itzehoe
Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Loggia und 2 Garagen
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 76 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38134071
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 76.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.276,32 € |
Mit Immobilienpreisen Itzehoe vergleichen |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung mitten in Itzehoe am Rande des Stadtzentrums. An das großzügige Wohnzimmer grenzt direkt ein separater Essbereich. Dieser Raum kann auch problemlos zu einem dritten Zimmer oder Büro umgebaut werden. Der Abstellraum kann ebenfalls problemlos zu einem Gäste-WC umgebaut werden. Die schöne Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet. Insgesamt zeigt die Wohnung einen sehr durchdachten Grundriss, eine ruhige Lage und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. In den zwei nebeneinander liegenden Garagen, die schnell fußläufig zu erreichen sind, können Autos oder Fahrräder sicher abgestellt werden.
In der Küche mit Fenster befindet sich eine gepflegte Einbauküche. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest. Im Flur ist ein maßgeschneiderter Einbauschrank vorhanden. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der Küche mit Fenster befindet sich eine gepflegte Einbauküche. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest. Im Flur ist ein maßgeschneiderter Einbauschrank vorhanden. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Klaus-Groth-Straße25524 Itzehoe
Itzehoe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.334,81 €/m² in Itzehoe.
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