Einfamilienhaus zum kaufen in Braunsbedra

Dieses moderne Einfamilienhaus präsentiert sich auf ca. 120qm in einem hervorragenden Zustand und bietet eine Ausstattung, die sowohl technisch als auch optisch hohen Ansprüchen gerecht wird.

Das ca. 1.454 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Extras: eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise, ein sonniger Balkon, ein gepflegter Garten mit Gartenhaus, sowie eine 6.000-Liter-Zisterne für nachhaltige Gartenbewässerung. Der große Pool sorgt in den Sommermonaten für Erfrischung und Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür.

Technisch ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet: ein Glasfaseranschluss sowie eine Satellitenschüssel sichern stabiles Highspeed-Internet und TV-Empfang. Für nachhaltige Energiegewinnung und geringere Nebenkosten sorgt die eigene Solaranlage. Auch E-Mobilität ist bereits berücksichtigt – dank installierter Wallbox in der Einfahrt sowie einem elektrischen Einfahrtstor, das Komfort und Sicherheit vereint.

Im Innenbereich erwartet Sie eine stilvolle Materialkombination: hochwertige Fliesen- und Natursteinböden im Erdgeschoss schaffen ein modernes, pflegeleichtes Ambiente, während im Obergeschoss kuscheliger Teppichboden für Wohnlichkeit sorgt. Das moderne Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Beheizt wird das Objekt durch eine energieeffiziente Viessmann-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Handtuchheizung im Badezimmer, die Wärme und Wohlgefühl vereint und die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zudem ist für Momente zum abschalten gesorgt, mit einer Eckbadewanne und einer Dusche.

Das separate und unterkellerte Hinterhaus mit ca. 75qm wurde 2023 mit neuer Elektrik ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste-/Ferienhaus, Homeoffice, Werkstatt oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Werkstatt mit Nebengelass, die Bastlern und Kreativen alle Freiheiten bietet.

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