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Haus zum kaufen in Aidenbach

...ein neues Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage... Wohnhaus mit 2 Wohnungen und schönem Garten!

94501 Aidenbach
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
8
Fläche
192 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38134775

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 957,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 1.296,88 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 424,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

..seit vielen Jahren biete ich mit zwei großzügigen Wohnungen mit jeweils rund 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Mal mit Terrasse, mal mit Balkon – ich habe für jede Lebensart den passenden Platz an der frischen Luft. Auch mein eingewachsener und blühender Garten ist zu jeder Jahreszeit ein Ort zum genießen und durchatmen.
Mein Erdgeschoss ist derzeit vermietet, das Obergeschoss wartet schon darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – ob zur Eigennutzung oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Da ich vollständig unterkellert bin, gibt es hier genügend Stauraum für beide Wohneinheiten.

2008 wurde meine Dachhaut erneuert und meine Dachkonstruktion statisch ertüchtigt und mit einer 20 cm Einblasdämmung isoliert. Somit wäre ein Ausbau des Speichers als dritte Wohneinheit möglich.

Ob als Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung: Ich bin bereit für Neues!!
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Lage

94501 Aidenbach
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Aidenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.425,29 €/m² in Aidenbach.

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