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Reiheneckhaus zum kaufen in Linkenheim-Hochstetten

Einziehen und wohlfühlen in Linkenheim

76351 Linkenheim-Hochstetten
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Kaufpreis
496.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38134935

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 295,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 496.000 €
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Preis/m²: 3.542,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1994 in solider Massivbauweise, strahlt Geborgenheit und Wärme aus – der perfekte Ort, um Ihre Familiengeschichte zu schreiben. Mit großzügigen 140 m² Wohnfläche, einem kleinen Garten und zusätzlichen über 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet es Platz für all Ihre Träume und Wünsche.

Das Haus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand und lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Im Erdgeschoss verleihen edle Granitfliesen dem Wohnbereich eine elegante Note, während die beiden mit Laminat ausgestatteten Schlafzimmer eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das dritte Schlafzimmer und der Flur sind mit hellen, zeitlosen Fliesen gestaltet, die Leichtigkeit und Helligkeit ausstrahlen.

Die Fenster sind doppelverglast und das Haus wird durch eine zuverlässige Gasheizung beheizt.
Ein Holzofen sorgt in den kalten Monaten zusätzlich für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Anfang 2025 wurden diverse Neuerungen durchgeführt. Lackieren des Treppengeländers, Neues Dachflächenfenster im Obergeschoss, Spülrandlose WCs, Neuer Waschtisch im Bad, Streicharbeiten, Vinylboden neu im Büro. Fliegengitter an allen relevanten Fenstern, Zerankochfeld, Backofen und Dunstabzug neu

Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten, der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet – ob bei einem gemütlichen Frühstück, zum Spielen oder für Ihre individuelle Gartengestaltung.

Das vollständig geflieste Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob als Hobbyraum, Rückzugsort oder praktischer Stauraum.

Ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben, Lachen und Erinnerungen gefüllt zu werden.
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Lage

76351 Linkenheim-Hochstetten
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Linkenheim-Hochstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.905,39 €/m² in Linkenheim-Hochstetten.

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