Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerstetten

Das hier zum Verkauf angebotene 3-Familienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und über die Jahre hinweg erweitert und umgebaut. Das Haus liegt in zentraler Lage von Gerstetten.

Im Gebäude befinden sich 3 Wohnungen:

Die Wohnung Nr. 1 erstreckt sich im Erdgeschoss über den gesamten linken Flügel des Gebäudes.

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im rechten Teil des Gebäudes und ist verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im linken Teil des 1. Obergeschosses.

Alle drei Wohnungen sind aktuell bewohnt. In der Wohnung Nr. 1 wohnt die Miteigentümerin, die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 sind vermietet.

Die jährliche Nettokaltmiete für die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 beträgt aktuell 18.000 Euro.

Im Jahr 2014 wurde die große Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss sowie die Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss saniert. 2023/24 folgte die Sanierung der Wohnung Nr. 2.

Eine große Garage mit angebauter Überdachung ist ebenfalls vorhanden.

Zwischen der Garage und dem Wohnhaus wurde eine Terrasse angelegt. Dort sind Sitzmöglichkeiten vorhanden. Weitere Terrassenflächen sind auf der Ostseite des Gebäudes zu finden.