Einfamilienhaus zum kaufen in Papenburg

Energieausweis in Vorbereitung!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenendlage in Papenburg. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 826 m² und ist liebevoll angelegt: Eine eingewachsene Gartenanlage mit überdachter Terrasse und Gartenhaus lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach zusätzlichem Raum. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen (Einbau 2022), ein Elternschlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, 2 Waschbecken und WC (renoviert 2012) sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste oder auch als Homeoffice nutzbar. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.
Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt der moderne Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Im gesamten Haus sind Kunststoff-Isolierfenster verbaut; im Erdgeschoss verfügen diese zusätzlich über eine hochwertige 3-fach-Verglasung, die für eine besonders gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, der gepflegte Garten sowie die solide Bauweise machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Hier können Sie direkt einziehen und sich zuhause fühlen – ohne großen Renovierungsaufwand.

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..